AS VARI�VEIS QUE INFLUENCIAM NOS VALORES DOS ALUGUÀ©IS

Resumo

O PRESENTE TRABALHO VISA ANALISAR AS VARI�VEIS QUE INFLUENCIAM OS ALUGUEIS DE IMÓVEIS NO BAIRRO BOA VISTA, SITUADO NA ZONA OESTE DO MUNIC�PIO DE GOIAN�SIA - GO. APONTANDO AS CLASSES SOCIAIS E IDENTIFICAND O AS CONSTANTES ESCOLHAS NA DECIS�O DAS MORADIAS POPULACIONAIS DOS INDIV�DUOS, QUE ALI HABITAM. DENTRE OS OBJETIVOS ESPEC�FICOS, DISTINGUIR ATRAV�S DOS DADOS DA PESQUISA, OS FATORES ECON�MICOS DO BAIRRO ESCOLHIDO. A METODOLOGIA PROPOSTA FOI ESTUDOS BIBLIOG R�FICOS, JUNTAMENTE COM A PESQUISA DE CAMPO ABORDADA. COM BASE NO AUTOR GIL (1999): �€ŒPESQUISA BIBLIOGR�FICA � AQUELA QUE BUSCA INTERPRETA��O DE UMA OU MAIS OBRAS�€. COM A AMOSTRA DA PESQUISA, PODEMOS OBSERVAR QUE A �REA DO BAIRRO, MEDE APROXIMADAMENTE 367.0 00,00 M�² PER�METRO: 3,407 KM, COM A POPULA��O DE 1148 PESSOAS, EM M�DIA 400 LOTES DE MODO GERAL, 287 DESTES LOTES SÃO EDIFICADOS E 113 SÃO LOTES VAGOS. DESTES 287 LOTES COM RESIDÊNCIAS, OBSERVA - SE QUE O PERCENTUAL DE APROXIMADAMENTE 35% CASAS PARA LOCA��O, ENCONTRADAS APENAS 8 CASAS PARA SEREM ALUGADAS. VISTO ISSO, PERCEBE - SE QUE O BAIRRO CONSTITUI UM N�MERO CONSIDER�VEL DE CASAS ALUGADAS, DEVIDO ESTAR LOCALIZADO PRÓXIMO A FACULDADE UNIEVANG�LICA, A PROCURA � MAIOR. OS RESULTADOS, DE ACORDO COM OS GR�FICOS A MAIORIA DAS CASAS PARA LOCA��O SÃO DE PADR�O M�DIO. GR�FICO 01: COMO ILUSTRA A FIGURA DO GR�FICO 01, A VARI�VEL DE IDENTIFICA��O DOS IMÓVEIS, CONSTITUI MAIS CASAS DE N�VEL M�DIO. O GR�FICO 02: CASAS COM VALORES DE ALUGU�IS ENTRE, R$ 601,00 � 700,00.